一、什么样的施工合同是无效的？
1.承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；
2.无资质的实际施工人员借用有资质的施工企业的名义；
3、建设工程必须招标而未招标或者中标无效的；
4.承包人非法分包建设工程的；
5.承包商非法分包建筑工程。
但为了有效保护实际施工人和农民工的权益，《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效。但建设工程竣工验收后，承包人请求按照合同约定支付工程价款的，应予支持。
二、如何处理施工合同纠纷？
(1)和解。和解是指在合同发生争议时，当事人可以重新协商，在尊重双方利益的基础上，就争议事项达成一致，从而解决争议的方式。
(2)调解。和解是指在第三方的主持下，通过说服教育，解决当事人之间的合同纠纷。二是行政调解。特别是，主要的工商行政管理部门调解合同双方之间的纠纷。由于调解协议不具有法律约束力，如果一方不履行，另一方不能请求人民法院执行，但可以采取其他方式解决纠纷。
(3)仲裁。仲裁是指合同争议双方根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机关裁决解决的方式。仲裁具有准司法性，仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。
(4)诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后，当事人之间没有仲裁协议的，任何一方都可以向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院依法处理合同纠纷。这是解决合同纠纷最常见的方式。
如今，许多新建筑正在建设中。在这些建设项目开工前，甲乙双方将签订相关合同。如有争议，按合同内容处理。当然，最好是当事人和解。如果不能和解，他们也可以根据合同采取法律行动维护自己的权利。
