长期以来，我国建筑业一直采用传统的设计和施工方法。由于我国装配技术发展不成熟，使用装配技术会减少对人员的需求，在就业问题和技术缺陷的双重压力下，国家采用了现浇技术。目前，随着我国建筑业的发展，装配技术越来越成熟。与此同时，中国的人口红利正在减少，劳动年龄人口急剧减少。国家决心推广装配式建筑。正是在这种趋势下，装配式建筑逐渐被业界认可和重视。当今，建筑工业化是未来建筑发展的新趋势。装配式建筑是一种新型建筑，由预制构件制成，运到现场进行连接和组装。既环保又节能，还能降低人工成本。在施工过程中，避免了传统建筑施工模式中的粉尘、交叉污染和日益严重的烟雾污染问题。同时可以大大提高生产效率，节约人力资源，缩短生产周期。在大力推进装配式建筑建设的同时，BIM技术的发展也逐渐系统化。为了保证装配式建筑技术的成熟应用，与BIM技术充分结合是必要的途径。BIM是一种数字化的信息应用，可用于建设项目的设计阶段、施工阶段和管理阶段。利用BIM技术在设计阶段建立模型，可以模拟工程的施工，在设计阶段进行碰撞检测等。，有效减少设计错误，为项目从设计阶段到后期运营的建设提供技术支持，为参与项目建设的各方提供基于BIM的协同平台，从而有效提高协同效率。
BIM技术在装配式建筑前期的技术应用
模块化家族库的建立将BIM技术应用于模块化建筑，可以结合两者的优势。通过BIM技术可以高效实现装配式建筑结构模型，建立装配式标准化“族”库可以大大提高建模效率。而且软件内置的碰撞检查管理器可以检查模型的碰撞信息，避免预制结构连接区域的钢筋发生碰撞。由于BIMStructure技术在建立结构模型时无法满足预制混凝土的详细设计要求，我们可以在建模过程中将其应用到TeklaStructure软件中。首先通过revit建立各种构件族，然后在TeklaStructure中开发参数化节点进行加固。在建模过程中，将相关组件做成参数化组件，形成标准化的组件库。利用BIM技术进行装配式构件生产的装配周期中最重要的一个环节就是装配式建筑的构件生产阶段，这是过渡工程设计和施工的重要阶段。在传统的构件生产过程中，设计单位一般会将每个构件的详细图纸提供给构件生产厂家，由构件生产厂家人工读取和收集二维图纸上提供的信息。这样就不可避免的出现了读图错误导致构件数据错误，导致设计施工无法如期进行的情况。如果将BIM技术应用到预制构件的生产过程中，构件模型信息可以直接传递给构件生产厂家，预制构件的尺寸、材料、钢筋混凝土等所有产品的参数信息都可以通过BIM软件直观地表达给构件生产厂家。所有设计单位提供的设计数据和参数可以以条形码的形式直接转换成加工参数。在构件生产阶段，BIM技术完全可以实现设计信息与生产系统的直观连接，避免构件的生产误差，提高预制构件的自动化程度和生产效率。预装配检查利用3D打印技术对要生产的部件进行试生产，可以保证施工进度和质量。通过预拼装模拟预制构件，可以改善工程施工过程中的不足，调整施工进度。最重要的是，项目设计方案的合理性可以通过预拼装的建筑模型来验证。
BIM技术在装配式建筑施工中的技术应用
BIM应用于模拟装配式建筑的施工过程。在实际工程中，通过软件施工模拟技术可以论证施工项目中可能存在的缺陷，便于及时调整施工方案，避免施工事故，减少资源浪费。例如，在吊装预制建筑构件时，还可以将BIM软件用于构件的现场吊装管理，通过在施工方案中写入构件属性来建立管理模型，结合吊装方案进行施工模拟。在定义施工方案后，工作人员可以通过平板手持设备辅助管理项目的整个施工。在模拟施工中，要考虑塔吊的工作范围和整个施工现场所有运输路线的规划，在设计阶段就提前规划和完善所有施工环节的衔接和协调，以保证所有构件的组装质量。在模拟施工过程中，需要将施工现场的场地模型、施工项目的结构模型、施工方案等进行整合。，并通过BIM软件按照施工方案的顺序，制作一个带有时间节点的模拟动画来连接施工阶段，可以更直观的表达项目的施工过程。BIM应用于装配式建筑材料的管理BIM技术可以提高材料管理水平。在装配式建筑预制构件的生产过程中，很多材料和构件会堆放在预制构件的生产现场。这个时候，预制构件的分类生产和储存，会消耗很大的人力和财力，也极易出现问题。如果将BIM技术应用于材料生产和运输，可以实现施工现场的精确模拟。通过对工程实际情况的了解，提前准备好施工各阶段所需的构件数量，防止施工现场材料短缺或过多堆积。验收人员根据电子信息表采集施工信息，有效提高了验收工作效率。在实际施工过程中，若施工进度发生变化，验收人员应根据材料进场计划灵活安排实际材料进场情况，并确认工区构件数量符合要求。施工完成后，利用BIM软件对构件材料的实际用量进行记录和整理，对各种构件材料的计划用量和实际用量进行对比分析，为后续施工管理的材料控制做好准备。BIM在装配式建筑碰撞检测中的应用碰撞检测是在项目设计阶段应用BIM软件检查管线布置的碰撞情况。为了提高建筑工程设计图纸范围内管线布置的三维协同设计工作，使其与建筑物、构筑物和竖向立面的布置相协调，防止实际工程中空构件之间的冲突，最大限度地减少碰撞，在设计阶段进行碰撞检测可以防止错误的设计方案被应用到施工阶段，给工程带来不必要的损失。与传统方案相比，利用BIM技术制定设备管线协调方案，大大提高了工作效率，大大减少了设计错误，提高了不同专业之间的协作水平。理论上，将BIM技术应用于工程项目的碰撞检测，可以最大程度的提高工程项目的设计效率，但实际上，BIM技术在碰撞检测的实际应用中并没有得到充分的实践。虽然利用BIM技术进行碰撞检测的工程项目取得了良好的检测效果，但在使用和管理上仍存在诸多不足，需要引起重视和解决。
BIM技术在装配式建筑运维阶段的技术应用
从BIM建立到装配式建筑信息管理项目完成期间产生的所有信息，都可以通过BIM模型的建立，存储在运维管理数据平台中。所有信息经过软件整理分类后，可以对应到相关建筑施工过程中产生的所有构件。同时，运维阶段的设备参数、维护信息等信息也可以与BIM模型关联存储，实现快速准确的查找，防止信息丢失，减少人工查找信息的工作量。应用于装配式建筑设备故障排除的BIM模型具有可视化的特点，能够以三维形式展示传统2D CAD图纸中的建筑构件和结构。在实际操作和维护中，隐蔽设备如水、电、气等。隐藏在建筑内部无法观察，BIM的三维模型可以直观的反映出每个隐藏部件的具体位置，缩短了故障设备修复和定位的时间，提高了工作效率。BIM在装配式建筑应急预案制定中的应用。BIM技术具有模拟功能。通过BIM软件，可以定位和识别运维阶段的隐患，从而提出解决方案和应急措施，并进行相应的灾害模拟。例如，火灾疏散模拟可以帮助运维人员制定紧急疏散计划和疏散路线，减少火灾造成的损失。
BIM技术在装配式建筑中的应用必将是装配式建筑未来发展的一大趋势。从预制构件生产、施工过程模拟、建筑材料管理、碰撞检测等方面阐述了BIM技术在装配式建筑施工中的应用。BIM技术在装配式建筑中的应用可以有效提高建筑设计、生产和施工的效率，对装配式建筑的建设和推广起到积极的推动作用。BIM技术在装配式建筑施工过程中的应用，有利于实现建筑工程的节能环保，有效减少施工现场各种施工过程对环境的污染，从而促进装配式建筑的积极发展，提高资源利用效率。目前，BIM技术已广泛应用于装配式建筑的建设中，但仍存在BIM内容之间信息交换不方便、缺乏使用交换信息的能力、与旧模式衔接不畅等问题，需要深入研究，以确保我国装配式建筑的规范发展。
