经济适用房过户给孩子可以通过赠与或买卖的方式过户给孩子,不过需要经济适用房满5年,并且上市转成商品房后。
一、赠与过户流程:
经济适用房买卖中应该注意什么问题1、经济适用房销售的条件和购买条件。经济适用房是各地政府为解决中低收人家庭的居住困难而采取扶持开发的房屋,只能销售给特定对象。
2、已购经济适用住房的转售问题。已购经济适用住房,是指按照市人民政府规定的指导价购买的经济适用住房,包括本市城镇职工按高于国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策规定的成本价的价格购买的安居工程住房和集资合作建设的住房。
3、经济适用房销售的价格。根据经济适用住房价格管理办法规定,经济适用住房的价格应当在项目开工之前确定,实行政策指导价,其上浮幅度由政府价格主管部门在核定价格时确定,下浮幅度不限;同时政府应积极引导开发商通过招投标的方式进行开发建没经济适用住房,有效降低经济适用住房的价格,从而使中低收入家庭能够享受政府的优惠政策。