小区车位要交管理费吗

小区车位要交管理费，不仅小区的公共区域需要人管理，停车位也是需要人管理的，车位管理费包括用于车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护、保洁、秩序维护等，主要包括：车位的公共设施设备运行、能耗及维护保养费用;清洁卫生费用以及秩序维护费用。

1、车位本身费用：这个很容易理解就是你和开发商商讨的车位单价;

2、契税：购买车位需要缴纳3%的契税，契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收;

3、印花税：车位的印花税和房产印花税的缴纳比率是一样的，都是万分之五;

4、车位维修基金：维修基金各地标准不同，一般按车位总价的2%进行缴纳;

5、登记费和工本费：登记费和工本费加起来一共90元;

6、如果你购买的是二手车位还需要支付过户费、增值税。

1、购买之前确定车位性质。小区地面车位和人防车位都是不能进行出售的，因此在购买之前我们需要问清楚车位性质;

2、看清楚合同条件。我们需要注意的是合同上写的是租赁还是买卖，两种情况是完全不同的。有的车主在签完合同之后才发现是租赁合同;

3、确认车位面积是否纳入到房屋面积中。这个问题其实很容易被忽视，其实车位面积如果纳入到房屋面积当中，那么我们可以使用公积金进行购买，如果不纳入则不行。