1、不要轻易相信售楼人员的口头承诺，凡是要以白纸黑字盖过章的合同为准。因为多数情况下，售楼人员都是来自开发商外聘的代理机构，他们的目的就是卖房拿提成，却很少会为客户考虑售后，所以就算这些销售人员说得多么天花乱坠，只要没有将承诺落实在合同上，我们还是别随便当真，更别轻易交钱。
2、要警惕沙盘模型、户型图、区位图、样板间的小心机，这4样是售楼部用来展示介绍楼盘的重要工具，其中点是要激发起消费者买房的意愿，所以往往都是被设计师美化修饰过的，和实际情况会有不同程度的差异。比如样板间摆放的都是特别定制的小尺寸家具，从而显得房间面积更大，区域图上标注的往往都是让人听上去很高端，对自己有利好的地方，但事实上这些地方很可能离这个楼盘很远。
