1、最轻——罚息。
有些人经常忘记或因手头不足一时拿不出月供造成逾期，这类情况只需要还贷人及时补缴，并按照不同银行规定缴纳一定罚款就行了。请注意，一定要每个月都设置还款提示，防止罚息。
2、中度——个人信用。
现在就是个看“脸”的时代(这里的脸主要是个人信用)，如果你脸上有信用不良几个字，它就会随时随地提醒别人你是个不讲信用的人，未来想办理信用卡、贷款买车、再买房、理财等都会因为这个记录而被拒。
如果行为严重者甚至会被录入银行系统，从而冻结你名下的银行账户。
3、严重——房子被拍卖。
什么是功亏一篑，房子被拍卖这件事应该就算是了吧?如果长时间没有还贷，银行会通过法院起诉、判罚、拍卖的流程把拨给还贷人的贷款收回。
其实，对银行来说，无论是哪种处罚无非就是多走了一个麻烦的流程，耽误了一点时间却没任何损失。但对购房者来说却损失惨重，赔罚息是小，房子都没了才是大事!
如何避免房贷断供?如果购房者发现自己的经济出现了问题，一定要考虑到如何应对房贷，避免断供，大家可以参考下面几种方式：
1、向银行申请暂停还本金。
借款人可以与银行协商，看是否能够暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，一般还是会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不在主观上恶性逃债，银行就没有损失。
2、申请延长贷款年限。
我们在贷款买房时，一般银行贷款可达30年。购房者在还款期间，难免会出现资金紧缺的时候。购房者当时申请的还款期限是十年，这时候可以根据实际情况要求延长至二十年归还，这样还可以给自己一些余地，避免由于资金紧缺而断供。
3、转按揭或出售房屋。
如果出现经济能力完全无法负担还贷款的情况，那么我建议您转按揭或出售房屋。这样的做法至少不会赔钱，比银行拍卖变卖好的多。要知道的是，如果断供被银行收去拍卖，其拍卖所得优先偿还违约金和利息，剩下的才会用来还本金。
