长沙夫妻之间是否离婚并不会影响买房，离婚后满足条件随时可以购房。若一方在离婚之后个人名下是无房产，其购房可以按照首套房的福利进行购房，若一方名下有房产的，其购房会按婚前住房套数计算。
离异时间未满两年的：
1、离异前家庭住房总套数为2套及以上的，无购房资格;
2、离异前家庭住房总套数为1套，再申请购房按二套住房审核购房资格;需同时满足以下三个条件：
（1）首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满6年;
（2）长沙户籍满2年;
（3）单亲家庭(根据离婚文书认定有未成年小孩抚养权的一方)。
3、离异前家庭住房总套数为0的，可凭户籍、社保、个税等方式在限购区域内购买一套商品住房，离异时间满一年后属于首套刚需。
长沙买房条件1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。
2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。
3、非本市户籍家庭在限购区域内买房需提供连续24个月社保或个税证明，方可购买一套商品住房。
