1、看贷款利率的折扣。
各地银行在实际操作中，都根据房贷市场的大环境来设定利率折扣，出现了最低、最高两种利率。抵押贷款利率越低，就越能省下钱来，这也是选择银行时首先要考虑的因素。
2、优惠贷款门槛。
一般来说，银行对于希望获得优惠利率的客户，都有一定的要求，不是每个人都能享受到这一待遇。这是我们将要讨论的另一个选择银行的标准——查看贷款门槛，包括获得利率折扣的门槛。
3、看银行如何调整利率。
按揭利息直接影响着贷款人的经济压力，而面对央行的升息、降息，按揭利息将随银行利率调整而变化。
4、看是否存在提前还款的违约金。
在提早还款方面，一些银行对还款时间有严格规定。比如，有些银行要求贷方在还款6个月或1年后再申请提款。
5、看效率问题。
在借款人提交正确材料之后，这主要取决于审批贷款所需的时间，这反映了银行的审批效率，或者说工作效率。时间越短，当然对借款人越有利。
