1、收费标准,虽然现在大部分物业公司都是比较正规的,但是也有小部分物业公司并不是很正规,如果物业费定价过低,肯定会在日常管理中降低标准,更不可能提供高质量的物业服务。
2、清洁卫生,小区里的各项清洁卫生都是由物业公司负责的,不管是楼道里的垃圾还是小区外墙的清洁,都需要观察一下,要看看小区的公共区域是否清洁、路面是否有垃圾、绿化修剪是否整齐等等,从这些都可以观察出一个小区物业的好坏。
3、安防问题,小区是所有业主共同的家园,住在小区中业主的人身安全和财产安全都交给了物业,所以要仔细观察小区的安防情况,看看小区围墙是不是都安装上了防盗网、防爬刺等防盗设备。