某工厂拟建一栋6层砖混结构办公楼，该市某建筑公司通过招标方式承接该项施工任务，某监理公司接受业主委任承担任务。该办公楼建筑平面形状为“L”形，设计采用混凝土小型砌块砌筑，墙体加构造柱。施工单位在竣工预验收时发现如下事件。
事件一：屋面女儿墙和顶层圈梁23皮砖的灰缝位出现水平裂缝，沿外墙顶部断续分布，两端较中间严重。
事件二：基础毛石砌墙体勾缝砂浆黏结有脱落、空鼓等现象。
问题：
1.试述事件一是什么质量问题？产生的原因与防治措施有哪些？
2.试述事件二是什么质量问题？产生的原因与防治措施有哪些？
优质答案
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[考高分网解析]1.事件一是因温度引起墙体裂缝的砌筑质量问题。产生的原因与防治措施如下。
原因：温度裂缝一般发生在平屋顶房屋顶层纵墙两端上，这种裂缝往往在夏季屋顶圈、梁、挑檐混凝土浇筑后，保温层未施工前，由于混凝土的线胀系数比砖砌体大约大一倍，在较大温差下，纵墙因不能自由伸缩而在两端产生八字斜裂缝、水平裂缝或包角裂缝。无保温屋盖的房屋，经过冬、夏气温的变化也容易产生这些裂缝。
防治措施：
①合理安排屋面保温层施工。由于屋面结构层施工完毕至做好保温层，中间有一段时间间隔，因此屋面施工尽量避开高温季节。
②屋面挑檐可采取分块预制或者顶层圈梁与墙体之间设置滑动层。
③对于墙体温度裂缝的处理，对于非地震地区一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用，局部宽缝处，用砂浆堵抹即可；对于影响安全使用的结构裂缝和因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，应会同设计部门提出方案后，进行加固处理。
2.事件二是勾缝砂浆与砌体结合不良质量问题。产生的原因与防治措施如下。
原因：
①砌筑或勾缝砂浆所用砂子含泥量过大，强度低，影响黏结。
②砌体灰缝过宽，而操作者又采取一次成活的做法，无法使砂浆勾缝紧密。
③砌石过程中未及时刮缝，影响勾缝挂灰。
④勾缝砂浆含水泥量过大，养护不及时，发生干裂脱落。
预防和治理：
①严格控制砌筑或勾缝砂浆所用砂子含泥量。
②砌体灰缝过宽，要求操作者采取二次成活的做法，保证砂浆勾缝紧密。
③严格执行砌石工艺标准，要求操作者及时刮缝。
④控制勾缝砂浆配合比，勾缝晚，早期及时养护，以防干裂脱落。
⑤勾缝砂浆严重开裂或脱落处，应将勾缝砂浆铲除，按要求重新勾缝。参考教材P146。
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