抵押合同的概述

抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。其中，抵押权人通常是债权人，抵押人既可以是债务人，也可以是第三人，抵押财物既可以是不动产，也可以是动产。

抵押是债务人或者第三人不转移财产之占有而为债权设定的担保，在商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此引发的经济纠纷不乏其数，因此，制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同尤为重要。