摘要：站在现阶段我们国家的房屋建设项目角度来看，施工环节中对机械设备的运用、管理和维护是非常重要的组成部分，已经与工程整体质量的好坏成为一体。在现代科学技术水平逐步提升的形势下，各类机械设备的出现和广泛应用，满足了越来越多行业工程项目建设工作的需求。相对于其他工程项目来说，房屋建筑类施工项目中的机械设备数量较多，并且整体设备在技术发展的过程中逐步呈现精密化、自动化、大型化、智能化等方向的发展，同时也成了建设施工中的重要角色。基于此，笔者对此方面内容进行深入分析研究，提出一些个人意见，如有不全面的地方，还望同行予以斧正。
关键词：房建工程；工程设备；问题及管理策略
邓小平同志曾经说过：“科学技术是第一生产力。”随着时代的进步，经济水平的提升，也给工程设备的发展和更新换代提供了广阔的发展平台，与此同时，对于机械设备进行管理时候的要求也变得更为严格。对相关应用到的机械设备进行优化配置、合理使用和日常检修、保养已经是每个建设类企业义不容辞的责任，这样才能保证在整个项目施工的环节中，能够最大程度地保证设备处于正常运行状态，减少故障的发生，保证施工的高效性。
一、 工程机械设备管理的重要性
随着社会生产力发展水平的不断提升，全国范围内的企业都得到了良好的发展契机，也很大程度上不断推动我国城市化和现代化发展的步伐。尤其是在建筑行业发展过程中，越来越多地运用到机械设备，不断提升企业建设发展效率，提升经济和社会效益。因此，运用科学合理的措施展开对相关机械设备的优化管理，不仅能够有效提升企业的整体竞争实力，还有助于促进社会实现可持续发展。
但是，就目前对机械的管理情况而言，很多设备在使用过程中会受到多种因素的共同影响，甚至存在安全隐患，所以，做好设备优化管理工作是非常重要的，要求相关管理人员加大对设备的管理和维修力度，在保证使用寿命不被影响的前提下，提升工作效率；不仅如此，强化对施工设备的管理力度，还可以帮助企业实现对成本的合理控制，增强企业的核心竞争力。也就是说，在建设企业中做好对工程机械设备管理工作，于企业发展、社会进步和国家整体发展而言，都有深远影响。
二、 房屋建筑工程设备管理存在的问题
1. 管理和施工人员素质普遍不高
机械设备和操作人员是企业施工的两个必备要素，特别是机械设备操作人员，因需要对机械设备进行实际操作，在企业施工中显得愈发重要。要保证施工的顺利完成，机械设备操作人员必须对设备进行正确且熟练的操作，必须要有较强的理论知识和相关的实际操作能力。纵观当今建筑企业施工队伍，工人大多不具备较高的专业操作技能，整体素质也不过关，甚至有些机械操作人员都没有任何理论知识，只是根据以往经验进行操作，更有一些机械设备操作人员对本应具备的机械常识和安全知识都缺乏一定的了解，属于无证上岗，以至在实际工作中操作不当，出现施工故障和安全问题，导致施工效率低下，影响企业的正常施工。
2. 维修意识淡薄
现阶段我们国家进行房屋类建筑工程施工建设阶段，需要用的机械设备呈现出多样化的发展趋势，而且大型的机械设备通常成本也比较高，如果在施工中进行使用的时候，操作方法不当，就很容易造成毁损，甚至造成工程无法继续开展，这样，不仅严重影响项目施工进度，还会产生不必要的资金浪费，这非常不利于企业的经营发展。但是，迄今为止仍然有很多企业为了追进度、赶工期，造成机械设备处于连续工作状态，长期的超负荷运行，会导致机械零件出现严重损坏，从而降低机械的使用寿命。
三、 解决房建工程设备问题的对策分析
1. 统筹好各项资源的配置工作
（1）配备足够数量的中小型施工机械。除了配备齐全外，还要做到对施工机械的定期检查和保养，确保机械时刻处于良好的工作状态。（2）保证足够的劳动力。要不断提高施工人员的专业技术知识和综合素质，均衡流水作业，实行合理的工作安排。（3）完善预算体系。统计好各方面费用，做好施工前的预算和核算，为顺利施工打好基础。（4）对于工程所需要使用的材料做好详细的方案规划，不但要保证满足施工所需，而且不能出现剩余材料堆积情况，以免造成资源浪费。
2. 加强机械设备管理工作，加大机械设备维修保养力度
因为房建类建设工程机械设备运行周期比较长，所以需要做好定期的维护检查工作。运用科学合理的方法进行设备维护，不但可以保证设备有效运转，同时，还可以实现把损耗减少到最低，极大地延长了设备的使用年限。进行维护工作的时候，需要养管结合。优秀的保养可以对于机械设备的一些磨损得到很好地控制，减少损坏问题的发生，并且让成本费用得到进一步的保证。对于机械设备的保养，要制订设备维修与保养体系，严格依据相关的操作规范进行落实，并严格按照保养周期规定，执行保养计划，不可随意保养。根据机械设备的实际情况进行分析，一般划分为小修、中修、大修和专项维修。进行维修作业时，需要全方位、多角度地考虑问题，选择最为合适的维修方案，保证机械出现问题后在第一时间得到最为合理的解决，有效保证维修质量，在此过程中，不断培训和提升维修人员的专业技能，使得维修工作顺利开展。
3. 采用先进的施工工艺
进行房建类项目的建设过程中，企业所关注的要点始终是施工成本控制问题。在保证工程质量符合标准要求的同时还要保證对资金进行合理有效的利用，因此，在具体的实施操作过程中很难尽善尽美。所以，不断引进先进生产工艺，对设备进行合理有效的利用就可以有效防止以上问题的出现。我们完全可以借鉴西方发达国家先进的施工工艺和关键部位施工要点，结合具体工程项目建设实践，制订行之有效的施工技术管理方法。
四、 结束语
总而言之，想要保证房建机械设备的使用性能，就必须认清现阶段使用过程中存在的主要矛盾，从而建立起科学合理的管理制度，实现施工现场相关资源的合理分配，协调施工进度与质量之间的关系，通过保证机械设备的有效运转，保证整个施工流程的顺利进行，减少施工现场发生事故的比例，从整体上保证工程质量。
参考文献：
［1］倪南华.关于房建工程施工设备中质量控制的几点思考［J］.中华民居，2012（10）.
作者简介：刘瑞瑞，青海省西宁市，青海西钢置业有限责任公司。endprint
